Over de functie
Als Projectontwikkelaar ben jij verantwoordelijk voor het initiëren, ontwikkelen en realiseren van vastgoedprojecten van begin tot einde. Je werkt bij een professionele bouworganisatie in Noord-Brabant met eigen bouwcapaciteit en een sterke regiobinding. Van haalbaarheidsonderzoek en grondverwerving tot samenwerking met gemeenten, architecten en aannemers: jij stuurt het ontwikkelingsproces.
Je krijgt veel vrijheid en echte verantwoordelijkheid. De organisatie heeft korte lijnen en een nuchtere, betrokken cultuur. Jij past daar perfect in.
- Initiëren en ontwikkelen van vastgoedprojecten van haalbaarheid tot realisatie
- Contacten onderhouden met gemeenten, architecten, investeerders en aannemers
- Opstellen en bewaken van projectbudgetten, planningen en contracten
- Voeren van contractonderhandelingen met grondeigenaren en samenwerkingspartners
- Afstemmen met de eigen bouwtak voor een naadloze overdracht naar uitvoering
Werkweek
Als projectontwikkelaar werk je aan meerdere projecten in verschillende fases tegelijk. De ene dag onderhandel je met een gemeente, de andere dag bespreek je een schetsontwerp met een architect. Zo ziet een gemiddelde werkweek er in deze functie uit:
35%
Projectontwikkeling & acquisitie
Nieuwe projecten initiëren en kansen in de markt identificeren.
Je scant de markt op kansen, beoordeelt locaties op haalbaarheid en zet de eerste stappen om van een idee een concreet project te maken.
30%
Stakeholdermanagement
Contact met gemeenten, investeerders, architecten en aannemers.
Je bouwt en onderhoudt relaties met alle betrokken partijen. Jij zorgt dat de belangen op één lijn zitten en dat het project soepel door de procedures loopt.
25%
Projectbewaking & finance
Budgetten, planningen en contracten bewaken.
Je bewaakt de financiële haalbaarheid van elk project, stuurt bij waar nodig en zorgt dat de contracten waterdicht zijn voordat de bouw begint.
10%
Overdracht naar andere afdelingen
Naadloze aansluiting met de uitvoeringsorganisatie.
Jij zorgt dat de bouwtak alles heeft wat nodig is om een vliegende start te maken. Jouw voorbereiding bepaalt het succes van de uitvoering.
Wat je krijgt
Een verantwoordelijke en veelzijdige rol bij een professionele bouworganisatie met eigen bouwcapaciteit, in een regio waar de markt kansen biedt.
- Salaris conform CAO Bouw, passend bij jouw niveau en ervaring
- Auto van de zaak
- Volop ruimte voor persoonlijke ontwikkeling via opleidingen en trainingen
- Vrijheid en eigenaarschap over jouw projecten
- Korte lijnen en een nuchtere, betrokken werksfeer
Groeimogelijkheden
Van projectontwikkelaar naar senior ontwikkelaar of hoofd vastgoedontwikkeling. De organisatie groeit en neemt jou daarin mee.
01
Projectontwikkelaar
Je bouwt aan je portfolio van projecten, verdiept je in lokale markten en politieke processen en groeit in het managen van complexe ontwikkelingstrajecten.
02
Senior Projectontwikkelaar
Je leidt grotere en complexere projecten zelfstandig, coacht junior collega’s en bent de strategische sparringpartner voor de directie over acquisitie en marktpositionering.
03
Hoofd Vastgoedontwikkeling
Je bepaalt mede de ontwikkelingsstrategie van de organisatie en draagt eindverantwoordelijkheid voor de vastgoedportefeuille.
Aan deze projecten kun jij werken
Je werkt aan innovatieve en afwisselende projecten waarbij samenwerking, kwaliteit en resultaat centraal staan. Denk aan het optimaliseren van processen, implementeren van nieuwe systemen, verbeteren van klantbeleving of het ontwikkelen van nieuwe diensten.
Projecten verschillen in omvang en complexiteit, waardoor je jezelf continu blijft ontwikkelen en nieuwe uitdagingen tegenkomt.
Het sollicitatieproces
Het sollicitatieproces is persoonlijk en transparant. Tijdens iedere stap krijg je een goed beeld van de functie, het team en de werkwijze van de organisatie.
1
De kennismaking
Een eerste gesprek waarin we elkaar leren kennen en jouw ambities bespreken.
2
Het inhoudelijke gesprek
We gaan dieper in op jouw ervaring, vaardigheden en hoe jij binnen het team past.
3
De case of opdracht
Afhankelijk van de functie werk je een korte opdracht of praktijkcase uit.
4
Het aanbod
Zijn we allebei enthousiast? Dan ontvang je een passend aanbod en bespreken we de startdatum.
Klaar voor de volgende stap?
Laat hieronder je gegevens achter dan plannen we een kennismakingsgesprek in. Geen verplichtingen, gewoon een goed gesprek over wat jij zoekt en wat wij kunnen bieden.